Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété de type semi plain-pied située dans le village de Heinsch (Arlon) !
Construite en 1978, cette maison vous propose une superficie totale de 286m² sise sur une parcelle de plus de 14 ares !
Implantée en recul de la rue, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec ses hauts plafonds de 48m² avec salle-à-manger et séjour cosy orné de son feu ouvert, une cuisine semi-équipée, une arrière cuisine, WC indépendant et surtout une spacieuse chambre parentale de 18m² accompagnée de salle-de-bain (bain, douche et double évier).
Le 1er étage se compose de 3 belles chambres, hall de nuit, espace rangement et d'une seconde salle-de-bain.
Sous toute la superficie de la maison, accessible par l'allée droite, vous profiterez d'un volumineux garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, un espace atelier/cave à vin, cave de rangement, chaufferie et une buanderie.
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse et d'un joli jardin arboré avec vue sur les champs !
Au niveau technique : Chauffage central mazout avec chaudière Buderus entretenue de 2003, poêle à bois tubé en 2014, système d'alarme, châssis double vitrage PVC (2012) & bois avec volets électriques et manuels, toiture en bon état isolée, liaison au réseau d'égouttage et RC: 1.155€ !
Vous êtes à la re
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1979 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 174 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1440 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1332 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240705011417 |
CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84928 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
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Cadastral income | 1155 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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External reference | 580 - 6209096 |